Maison Plein Pied T3 - Quartier Mare au Clerc
Je vous présente cette magnifique maison de plein pied dans le quartier de la mare au clerc proche de toutes commodités. Ce bien est très lumineux avec ces magnifiques puits de lumière, exposé plein sud-est. Ce bien est proche des grands axes et des commodités
Il dispose d'une entrée - cuisine et son coin repas de 18m²,d'un son salon de 18m²
Ce bien est composé de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de ses toilettes séparées. En plus, vous avez 1 bureau de 12m² (possibilité d'en faire une chambre) et d'un grenier aménager pour du stockage de 11m²
Les + :
- Endroit calme
- proche de toutes commodités et transports
- 1 atelier
- Bonne Notation Energétique (D)
Logement à consommation énergétique : DPE : Classe D GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023
Le montant de ce bien est à 177 000 euros soit Honoraires : 8000 euros, à 4,73% TTC inclus charge acquéreur, soit 169 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian PACORY, au 0667282398 ou, par courriel à fl.pacory@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian PACORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 792594772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426629- Le professionnel sécurise votre projet immobilier (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florian PACORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 594 772 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
1 863 €
250 m²
3
2
1
1
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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