Votre maison de campagne en plein centre-ville !!
Magnifique et spacieuse bâtisse du XIXe siècle dans le vieil Orly offrant différents espaces de vie :
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une immense pièce à vivre d'environ 65 m², une cuisine aménagée donnant sur une terrasse/patio, un toilette indépendant, un grand garage + atelier, une belle cave voûtée
Au premier niveau : desservi par un magnifique escalier d'époque, une chambre avec sa douche (entrée indépendante), une seconde chambre d'une belle surface, une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau avec toilettes
Au dernier niveau : Combles aménagés d'environ 35 m² habitables avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de stockage
Le tout dans un bel écrin de verdure sans vis à vis avec piscine hors-sol
Cette annonce référence 307855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027.
Prix du bien : 529 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 m²
2 658 €
6
4
1
3
4
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CÉDRIC ARDOUIN
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