Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
C'est dans le cadre verdoyant et très recherché des Weppes que se niche cette magnifique maison individuelle, pleine de cachet et de caractère.Dès votre arrivée, le portail automatique s'ouvre sur un jardin arboré exposé plein sud, promesse de belles journées ensoleillées en famille. Son architecture originale attire immédiatement le regard, et les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque prêt à accueillir de joyeuses parties entre amis.
À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une superbe pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière. Le parquet y apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour partager des moments de détente.La porte-fenêtre s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud de 10m², parfaite pour lire un bon livre ou savourer un apéritif au soleil.La cuisine ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle, offre de nombreux rangements et une vue apaisante sur le jardin un vrai plaisir au quotidien.Un espace bureau avec placard aménagé, penderie et toilettes complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses : une première avec une grande armoire dressing, une seconde dotée d'un rangement intégré pouvant devenir un véritable placard, et une troisième aux beaux volumes, idéale pour un espace enfant ou invité. Quant à la salle de bains, récemment rénovée, vous serez séduits par son style contemporain. Elle offre un meuble double vasque, une grande douche à l'italienne, une baignoire, des toilettes et de nombreux rangements.
Enfin, le gigantesque sous-sol de 70 m² ouvre le champ des possibles : actuellement divisé en buanderie, salle de jeux et atelier de bricolage/jardinage avec point d'eau et accès direct au jardin, il peut facilement se transformer selon vos envies : atelier d'artiste, studio de musique, salle de sport, espace balnéo ou cinéma, bref, énormément de potentiel !
Côté confort et technique : Pompe à chaleur récente, Panneaux solaires en toiture, Volets roulants à toutes les fenêtres, et trois emplacements extérieurs pour vos véhicules. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Laissez-vous séduire cette maison n'attend plus que vous !
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
4 664 €
35 m²
663 m²
5
3
1
2 (séparés)
3.96 %
180.00 € / mois
1975
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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