Liberkeys vous propose, en exclusivité, une charmante maison de 120 m² nichée au c?ur d'Ascain, à la lisière des premiers contreforts de la Rhune. Cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible entre mer et montagnes, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz et de toutes les commodités du centre-bourg.
Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, la maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un lumineux séjour double et une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine, pratique et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie locale. Un cellier et une buanderie facilitent le quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à toute la famille. Salle de bains et WC indépendant complètent l'ensemble. Le terrain, arboré et intimiste, vous invite à la détente dans un jardin privatif de 500 m², idéal pour les enfants ou pour aménager un potager. Double parking privatif sécurisé sur la parcelle.
Sans charges de copropriété, ce bien représente une opportunité rare pour s'installer au Pays Basque, destination très prisée en 2024 pour son art de vivre et la valorisation constante de son immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM21948. Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
120 m²
4 042 €
40 m²
5
3
1
1
1992
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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