Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
? À découvrir à La Chomette Maison de caractère de 220 m² avec espace commercial
Située à mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Brioude, cette superbe maison de charme de 220 m² offre un fort potentiel grâce à son vaste espace commercial au rez-de-chaussée.
? Un rez-de-chaussée dédié à votre activité
D'une surface de plus de 100 m², l'espace commercial est idéal pour un projet de restauration, de détente ou d'accueil du public : Un emplacement ideale pour votre activité Un espace principal pour recevoir la clientèle Une belle salle de réception en annexe Une entrée aménagée, propice à une pause conviviale Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une salle de bain indépendante con Contrat de gérance tabac Licence IV alcool
? Un espace de vie confortable à l'étage
Au premier étage, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Un accès à une salle de bain
? Un espace nuit fonctionnel
Au dernier niveau : Un bureau de 15 m² Trois belles chambres, de 15, 16 et 18 m².
? Les atouts
? Maison pleine de charme ? Double usage : habitation + commerce ? Beaux volumes ? Situation idéale entre deux villes dynamiques ?Emplacement determinant pour votre activité commerciale, au bord de la N102 ?
Le prix comprend : l'intégralité du foncier et le fonds de commerce
? Une visite vous a plu ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble. À très vite !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 et 4150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
