megAgence - Vanessa Folie vous propose cette charmante maison située à Martagny. Commune bordée par la nature, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente sans vis à vis. Sa proximité avec les commerces locaux, écoles et transports en fait un lieu idéal pour les familles.
La maison de 80 m², nichée sur un terrain vallonné de 2400 m², se compose d'un grand séjour de 50m², de 4 chambres, cuisine, SDB et cave offrant ainsi des espaces à vivre confortables et fonctionnels. Le bien dispose d'une terrasse au c?ur du jardin clos en lisière de la forêt.
Des travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir mais ses + reste ses menuiseries en PVC, sa fosse septique refaite - 10 ans. Chauffage électrique, ballon d'eau - 2 ans.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature qui souhaite aménager un bien à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa FOLIE, Tél. : 0649868523, E-mail : vanessa.folie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 949 317 093
80 m²
1 688 €
2400 m²
5
4
1
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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