Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2019. Avec ses 62 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et modernité. Le séjour spacieux de 27 m² baigne de lumière et offre une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère sereine et apaisante. Cette maison de standing, isolée avec une double isolation 2x2, est dotée d'une toiture en bac acier ardoise, garantissant durabilité et élégance. L'intérieur, en excellent état, comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la vue mer vous transporte au quotidien. La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, des écoles élémentaires et un collège à 15 min à pied, ainsi que des commerces de proximité à 10 min à pied. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 5 min à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont à 10 min en voiture et à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison unique, alliant charme, confort et localisation privilégiée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32551
62 m²
4 161 €
27 m²
4
2
1
1 (séparé)
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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