Vente maison 9 pièces

336 000 €

Maison Ploemel 177 m2 9 pièces 6 chambres sur parcelle 2024 m²

Ploemel 56400

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56400 PLOEMEL, à 4,5 KM du bourg d'ERDEVEN et 10 MN des plages . Sur 2000 M2 de terrain dont la moitié constructible, Maison des années 1965-1970 de 177 M2 en parpaing sous ardoises, exposée SUD, offrant : Entrée cuisine , un séjour-salon avec cheminée, un bureau, toilettes, 1 chambre , chaufferie , salle de douche avec WC et au 1er : 3 chambres , salle de bains WC. Au 1er par escalier extérieur : un T3 avec séjour cheminée , cuisine , WC et au 1er 2 chambres et salle de bains avec WC. VASTE TERRASSE SUD avec vue dégagée sur les bois. Un grand garage et un atelier de 100 M2 environ non attenant. Opportunité de rentabilité locative et d'activité artisan ou autres dans l'atelier . Prévoir travaux. Couverture neuve. Raccordée au tout à l'égout. Piste cyclable pour rejoindre ERDEVEN. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5960 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Je vous propose cette maison au prix de 336 000.00 euros Honoraires d'agence de 16 000.00 euros à charge acquéreur soit 320 000.00 euros net vendeur. Contactez Anne-Elizabeth de ROMANS, au 0650387404 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404211 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

266

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)