Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 327.00 euros.
LES COTES D'AREY : Maison d'habitation avec petit centre équestre privé d'une surface totale de 243 m², à 30 km au sud de Lyon et 6 km de Vienne. En pleine nature à 5 minutes du centre-ville et commerces, au grand calme, sans vis-à-vis dans une propriété de 15 ha avec jouissance de 3ha de pâture, idéal pour des chevaux. Pour les chevaux : le bâtiment de ferme vous propose deux box, un grenier, un hangar avec accès direct au près, un paddock, la jouissance d'une carrière et nombreux chemins de randonnée. L'habitation est composée au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée ancienne à foyer fermé avec une grande baie vitrée avec une très belle vue sur la nature environnante, un salon séparé avec une grande baie vitrée également, une salle de douche avec WC et un atelier. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une de plus de 20m² avec vue imprenable, et une salle de douche avec WC. L'habitation dispose de la climatisation réversible pour le chauffage dans toutes les pièces et l'isolation extérieure sera terminée en mars 2026. La propriété est fermée par un portail coulissant automatique et dispose d'un extérieur avec barbecue. DPE D chauffage par pompe à chaleur Disponible en mars 2026. Loyer 1250 + 70 de charges soit 1 320 / mois Honoraires : 1199 dont 327 d'établissement d'état des lieux.
Honoraires de 1 199 TTC à la charge du locataire comprenant 327 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)
