? MAISON D'EXCEPTION À VENDRE - CADRE DE VIE IDÉAL ?
LAVALLARD IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette magnifique maison individuelle de 197m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Dès l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque espace a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité.
Le séjour de 88m², véritable coeur battant de la maison, s'ouvre généreusement sur une terrasse de 75m², idéale pour des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter des doux rayons du soleil. Cette terrasse, à la fois spacieuse et intimiste, est le lieu parfait pour des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux.
À l'étage, découvrez un espace nuit raffiné composé de 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale élégante, offrant une intimité et un confort inégalés. Chaque pièce est un havre de paix, propice au repos et à la sérénité.
Cette maison, située sur un terrain de 1700m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, où le calme et la nature se mêlent harmonieusement. Le jardin, bien entretenu, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature.
La cuisine équipée et américaine est le lieu idéal pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un espace convivial où il fait bon vivre.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la cave et le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires, pratiques et accessibles.
Avec 4 places de stationnement extérieures, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. L'espace est suffisant pour garer plusieurs véhicules en toute sérénité.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité tout en ayant accès à plusieurs commodités à proximité. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main pour une vie pratique et sereine.
Pourquoi choisir cette maison ? ? 197m² de surface habitable : un espace généreux pour une vie de famille épanouie. ? 5 chambres : l'intimité et le confort pour toute la famille. ? Séjour de 88m² : un espace de vie lumineux et convivial. ? Terrasse de 75m² : des moments de détente en plein air inoubliables. ? Terrain de 1700m² : un cadre naturel préservé et apaisant. ? Cuisine équipée et américaine : un espace moderne et fonctionnel. ? Chauffage individuel : un confort thermique optimal. ? 4 places de stationnement : un espace de stationnement généreux. ? En bon état : une propriété prête à vous accueillir sans travaux.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant LAVALLARD IMMOBILIER pour une visite ou pour plus d'informations. ? Téléphone : 0620822229
LAVALLARD IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 A...
197 m²
1 497 €
88 m²
1700 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
Oui
4
4
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian LAVALLARD
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