MV9188 ! Située à Fontenoy-le-Château à 200m du canal des Vosges, de la voie cyclable européenne 'La voie bleue' et du port de plaisance, sur un terrain clos et arboré de 1 548 m2 nous vous proposons une charmante maison de caractère entièrement rénovée de 191,30 m2 de 7 pièces sur niveaux 3 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée principale, une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, un salon / séjour, un cellier, un WC avec chaufferie et une cave. Au 1er étage : Un salon ou une chambre, deux chambres, une salle de bains avec WC, une entrée indépendante au gîte classée *** d'une surface d'environ 55 m2 donnant accès au 2ème étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Au 2ème étage : Pièce de vie du gîte avec coin cuisine, une chambre et une chambre d'hôtes équipée avec salle d'eau et WC. Sous-sol : Une cave voûtée. A l'extérieur, vous profiterez d'un atelier d'environ 60 m2 avec grenier aménageable accessible depuis la rue et donnant accès à un vaste garage de 120 m2 (5 véhicules), idéal pour un artisan. Deux bâtiments à restaurer entièrement, jardin et verger. Chauffage central avec chaudière fioul, convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement : Fosse septique ; Toiture de la maison refaite en 2013 et la dépendance en 2014 ; fenêtres double vitrage PVC ; Fibre optique. Bien situé en zone France ruralité revitalisation. Energie : D. Prix : 268 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
191.3 m²
1 401 €
1548 m²
7
5
1
2
4
1880
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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