Maison + nature + volumes : l'équilibre parfait sur 6 800 m²
Pont-l'Abbé 29120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 404000 euros).
PONT-L'ABBE - Au coeur d'un superbe terrain arboré de 6 800 m², cette propriété familiale séduit par ses volumes remarquables et son potentiel unique. Dès l'entrée, un hall vous conduit vers une généreuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et prolongé par deux vérandas baignées de lumière offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'une d'elles peut être aménagée en chambre, tandis que la buanderie peut facilement être transformée en salle d'eau, idéal pour créer une suite au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble. Une opportunité rare pour les amoureux de beaux volumes et de nature.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 4800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
175.65 m²
2 072 €
60 m²
6880 m²
5
3
1
2 (séparés)
3.96 %
Individuel fuel
Séparée équipée
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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