IDÉAL INVESTISSEUR, FAMILLE ou PREMIER ACHAT.
MAISON + STUDIO + DÉPENDANCE
Au c?ur du vieux DAMMARIE, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison atypique.
Vous découvrirez au RDC une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, salon, salle à manger agrémentés d'un poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec placards desservant une suite parentale avec une belle chambre, dressing, salle d'eau et WC et une deuxième chambre avec placards.
Attenant à la maison vous trouverez un 2 pièces à rénover de plus de 30 m2 (idéal pour loger la famille ou un locataire). Et une grande cave.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une cour qui vous conduira directement à un jardin clos de 250 m2 avec une dépendance.
Produit rare et atypique.
Les + : chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, jardin, quartier calme et facile pour s'y stationner.
Taxe foncière : 700 euros
(Pour le studio vous l'apercevez coller à la maison avec la porte et le volet bleu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
70 m²
2 500 €
250 m²
4
3
2
2
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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