Maison de 125 m² environ
Terrain 5000 m² ( nous notons que le document d'urbanisme offre la possibilité au futur acquéreur de bénéficier de surfaces constructibles conséquentes soit un investissement futur certain réalisable ( environ 3 lots) !
A deux pas du centre ville , venez découvrir cette maison nichée dans un havre de verdure dotée d'un point de vue exceptionnel. Cette maison d'architecte, remodulable à loisir, datant des années 60
4 chambres
1 séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert
1 cuisine fonctionnelle
1 salle de bain
1 WC
Un sous sol abrite deux pièces lumineuses pouvant être aménagées, une buanderie, une cave et un garage d'environ 20 m².
Une pompe à chaleur couplée à un chauffe eau solaire complète l'équipement de cette maison atypique.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 200391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUTAR SANDRINE (EI) immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 249800 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 392 €
5000 m²
6
4
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine Lautar
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