???? OPPORTUNITÉ À SAISIR MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND TERRAIN À WITTELSHEIM ???? Idéalement située à Wittelsheim, cette maison individuelle d'environ 96 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain de 12,66 ares, représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de projets sur mesure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger chaleureuse, d'un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une configuration pratique avec possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace débarras, parfait pour optimiser le rangement ou créer un espace complémentaire. Le sous-sol complet est un véritable plus : atelier, chaufferie/buanderie et cave/débarras, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour bénéficier de volumes de stockage généreux. À l'extérieur, le terrain de 12,66 ares constitue un atout majeur : extension, création d'un atelier, aménagement paysager... de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour valoriser ce bien. ???? Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent une excellente opportunité de personnaliser entièrement la maison et d'en faire un bien à votre image. Les atouts : ? Maison individuelle ? Grand terrain ? Sous-sol complet ? Garage ? Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants ? Chauffage central gaz de ville ? Fort potentiel d'évolution ???? Une maison idéale pour primo-accédants, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie unique. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Alain KNIBIELY - EI - NoRSAC: 995 283 108, Enregistré à de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
96 m²
2 448 €
33 m²
1266 m²
5
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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