FOX HABITAT EN EXCLUSIVITÉ MAISON + TERRAIN À BÂTIR
Découvrez cette maison de plain-pied accompagnée de son terrain à bâtir, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un ensemble idéal pour un projet familial, un artisan, un entrepreneur, un propriétaire de chevaux ou un investisseur.
? Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la décoration, la salle de bains permettant de moderniser la maison selon vos goûts et votre projet.
La maison se compose d'un couloir desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, un grenier entièrement aménageable permet d'envisager la création de pièces supplémentaires et d'augmenter le potentiel habitable de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : atelier de plus de 50 m², garage, plusieurs dépendances, cour entièrement macadamisée et grand terrain clos avec portail.
? Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la décoration, la salle de bains et le mode de chauffage, permettant de moderniser la maison selon vos goûts et votre projet.
? Le véritable plus : un terrain à bâtir inclus dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de construction, d'investissement ou de valorisation de la propriété.
? Une opportunité rare réunissant maison, dépendances, atelier et terrain constructible dans un même ensemble immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912013745. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
68.11 m²
2 591 €
20 m²
1928 m²
3
1
1
1 (séparé)
150.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
431
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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