Vente maison 5 pièces

298 200 €

Maison Pont A Marcq 5 pièce(s) 84 m2

Pont-à-Marcq 59710

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Cause succession, je vous propose cette jolie Semi-Individuelle construite en 2021. Elle possède 3 chambres, un jardin bien orienté + une terrasse ainsi qu'un garage pour compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Pont A Marcq "petite commune de 3000 habitants", cette maison moderne construite en 2021 offre confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à coté de toutes les commodités et surtout dans un endroit calme dans une impasse ou il n'y a aucun bruit ni passage. Caractéristiques : Parcelle de 259m² Superficie habitable : 84 m² Garage de 20 m² avec double accès (terrasse et rue) Terrasse et jardin de 180 m² Premier propriétaire - Maison en excellent état Agencement: Entrée avec escalier, séparée par une porte Toilettes et salle de douche au rez-de-chaussée -Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées avec sa cuisine toute équipée moderne blanche, Avec vue sur le jardin Sud-Ouest A l'étage: 3 chambres parquetées et salle de bain avec baignoire et douche A proximité immédiate: École primaire, collège Supermarché, boulangerie, restaurants, bar/café Services de santé (médecin généraliste, dentiste) Voie verte à 50 m pour balades à pied ou à vélo Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DIAG EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 411456 Prix : 280000 euros FAI dont 18200 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,50%). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .