Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
PONT L'ABBE - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1921 et son extension réalisée en 2008. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son charme unique et ses prestations modernes. Idéalement située à seulement deux pas du centre-ville et de ses commerces à pied, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour spacieux. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, l'escalier dessert deux belles chambres et un point d'eau. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, un garage (avec porte motorisée) et un espace buanderie, offrant des espaces pratiques et bien pensés.
La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique à inertie, d'huisseries en aluminium et PVC dotées de doubles vitrages. Un jardin clos entretenu complète le tout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Réf Mandat: 12850
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 767 €
80 m²
230 m²
6
4
1
1
3.25 %
1921
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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