EXCLUSIVITÉ - POULX - Une villa provençale dans un cadre résidentiel recherché Il y a des maisons qui séduisent autant par leur adresse que par leur atmosphère. Votre agence La Villa vous présente en exclusivité cette villa à l'architecture provençale, installée dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Poulx, au calme, au milieu de belles propriétés et de parcelles généreusement arborées. À quelques kilomètres de Nîmes, Poulx offre un équilibre particulièrement agréable entre vie au vert et proximité de la ville. Garrigue, paysages méditerranéens, Gorges du Gardon et direction Uzès composent ici un environnement privilégié, recherché pour sa qualité de vie. La propriété prend place sur un terrain d'environ 1 250 m2, planté de cyprès et d'essences méditerranéennes qui lui donnent immédiatement beaucoup de charme et d'intimité. À l'intérieur, la maison dévoile des volumes accueillants et une organisation pensée pour la vie de famille. Le spacieux salon avec cheminée invite naturellement à se retrouver, tandis que la grande cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant à chacun son espace au sein d'une maison répartie sur deux niveaux. Climatisation, double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme et caméras extérieures viennent compléter les prestations de la propriété. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un véritable prolongement des espaces de vie, dans une ambiance paisible et méditerranéenne. Le terrain permet également d'envisager la création d'une piscine, pour ceux qui souhaiteraient encore renforcer l'esprit de maison de vacances. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, dans une adresse recherchée de Poulx, pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, calme et proximité de Nîmes. Une propriété à découvrir avant tout pour son cadre de vie
121 m²
3 339 €
1250 m²
4
3
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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