Maison idéale pour un premier achat, située sur Champtoceaux, à seulement 1,5 km du bourg, sur un terrain clos de 440 m². Elle se compose d'une agréable véranda de 14 m², d'une cuisine à repenser, d'un salon de 15 m² ainsi que de 3 chambres, dont deux en enfilade offrant un bel espace de 24 m², facilement réaménageable selon vos besoins. Un garage complète ce bien. De plus terrain non attenant de 400m² complete la parcelle Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. L'isolation des combles, sa couverture ont déjà été refaits et les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Assainissement non conforme. DPE : E. À visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051602).
59 m²
2 576 €
22.5 m²
444 m²
5
3
1
1
1966
Coin cuisine
2
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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