Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente:
Idéale pour une grande famille ou un investisseur (potentiel locatif fort pour une colocation en lmnp avec 7 chambres et 2 cuisines - possibilité 8 à 9 chambres).
Située dans le centre ville de Bruz, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette grande maison de ville mitoyenne d'un côté avec garage bénéficie d'une extension récente et répond aux normes PMR .
Vous apprécierez ces volumes, son jardin arboré avec terrasse situé principalement au nord à l'est et au sud, sans vis à vis.
La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte récente (Dagier) de 47 m2 avec insert bois, 1 grande entrée avec rangements, 2 chambres dont une avec salle de bain PMR privative, wc, un grand garage avec porte motorisée.
Au premier étage, 2 grandes chambres, une ancien séjour de 24 m2 aménageable en deux chambres, salle de bain, wc.
Au deuxième étage, 2 chambres et un bureau, salle de bain, wc.
Logement chauffé au gaz (possibilité d'installer une pompe à chaleur) & via une cheminée au bois avec insert. fenêtres aluminium récentes, toiture révisée, leds, volets roulants électriques.
Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes, Bruz et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 33172. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
196 m²
2 036 €
47 m²
550 m²
11
7
2
1
2
1973
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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