Située dans un environnement calme et verdoyant à Souppes-sur-Loing, en Seine-et-Marne, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant facilement accessible depuis Paris. . Ce bien rare se compose d'une maison principale familiale complétée par plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : grande résidence principale, maison de campagne, activité indépendante ou projet locatif. . Maison principale Spacieuse et lumineuse, propose une configuration idéale pour une grande famille : 5 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain beaux espaces de vie atelier attenant d'environ 18 m², idéal pour un espace créatif, bureau ou stockage .
Dépendances . La propriété est complétée par : Un studio indépendant d'environ 30 m², comprenant une chambre, parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou un espace professionnel Une remise d'environ 30 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire . Potentiel et travaux . Le bien présente un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux d'optimisation permettront de moderniser certains espaces et d'en exploiter pleinement les volumes. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, offrant déjà une performance énergétique correcte pour ce type de bien. . Les atouts . ? Maison familiale avec 5 chambres? Studio indépendant? Dépendances et atelier? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation? Environnement calme et naturel? Accès relativement rapide à Paris
. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser, avec des espaces annexes permettant de multiples projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3367.00 et 4557.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
