? Maison 4 chambres à vendre ? Pouzauges (85700)
Découvrez cette charmante maison de 96,03 m², idéalement située à Pouzauges, proche de tous commerces (magasin, pharmacie, kiné, infirmier, coiffeur?).
Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose :
d'un sous-sol complet avec une chambre, wc
d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant un espace de vie lumineux, salle d'eau , wc et 3 chambres
d'une terrasse en hauteur donnant accès au jardin par un escalier, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts :
Proximité immédiate des commodités
Jardin agréable et bien orienté
Terrasse avec vue dégagée
? Idéale pour un premier achat !
Venez découvrir sans tarder cette maison alliant confort, praticité et bon emplacement.
Prix de vente : 145000 euros (charge vendeur)
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE, au 0671913244 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice MERVEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
1 510 €
529 m²
6
4
1
2
Aménagée
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice MERVEILLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
