Vente maison 6 pièces

275 000 €

Maison Prades 180 m2, 3 chambres, terrasse, garage

Prades 66500

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A 35 minutes de Perpignan Linda Callegher vous propose A Ria Sirach 66500 à 8 MINUTES DE PRADES un véritable paradis pour les randonneurs et les cyclistes, avec de nombreux itinéraires partant directement de votre porte. Profitez des magnifiques paysages environnants à votre guise. Située à moins d'une heure des STATIONS DE SKI ET DES PLAGES , cette maison permet de profiter du meilleur des deux mondes .Elle est constituée de 180 m2, sur 3 niveaux 3 chambres, terrasse, garage., GRAND SALON, salle à manger et la cuisine décloisonnés créent un espace idéal pour les réunions de famille et les réceptions. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante. La SUITE PARENTALE, récemment construite, comprend un dressing et une salle de bains privative, vous bénéficierez d' espaces additionnels car un petit salon au sommet de la maison offre un espace confortable et privé pour la détente ou un coin lecture avec un accès direct à la TERRASSE ensoleillée. Cette terrasse constitue un espace merveilleux pour profiter des repas en famille ou se détendre avec un verre de vin tout en admirant la vue. Un espace de loisirs au niveau inférieur pourrait facilement être transformé en troisième chambre si souhaité. La maison dispose également d'une petite buanderie séparée. DPE: C (125) et GES: A (4 ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1?475 euros et 1?995 euros par an PRIX DEMANDE: 275 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ou Carine De La Vega au 06.67.31.65.16 par mail au c.delavega@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 406401LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)