Ensemble Immobilier sur la commune de PRAHECQ
Village avec toutes commodités (école, collège, médecins et commerces)
composé de deux maisons ( 130 m² et 50 m²) et plusieurs dépendances.
Résidence principale, investissement , possibilité Gîtes ou chambres d'hôtes.
Budget : 178 000 euros charge vendeur
Une première maison composée de :
Chauffage Gaz de ville.
une pièce de vie, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier, plusieurs autres pièces attenantes et grenier aménageable.
Une deuxième maison composée de :
Chauffage électrique.
Une pièce de vie, un kitchenette, une salle d'eau, un toilette
A l'étage :
deux chambres.
Une dépendance attenante avec un grenier peut agrandir la maison.
Dans la cours des dépendances avec greniers le tout fermé par un portail en PVC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
DPE / D 1872 KWH/m²/an et GES / D 39: KGCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros. et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
135 m²
1 319 €
1500 m²
6
3
2
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale ROULLEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
