Maison prête à vivre 98 m2 Quartier calme À 5 minutes
Landevieille 85220
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Vous recherchez une maison prête à vivre située dans un quartier calme à proximité du littoral? Cette maison de 98 m2 a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda récente exposée sud-ouest offre un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. Elle dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint si besoin, d'une salle d'eau, d'un spacieux cellier-buanderie et d'un garage. La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires apportant un réel atout économique. Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises. Située dans une commune dynamique disposant de commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac-presse, supérette...), elle se situe à seulement 5 minutes de Brétignolles-sur-Mer, également accessible à vélo par une piste cyclable. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre proche de l'océan. Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 275 070 EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,8% TTC de 265 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98 m²
2 807 €
474 m²
4
2
1
1
3.80 %
2006
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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