Maison prête à vivre Confort moderne & espaces fonctionnel
Saint-Épain 37800
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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses prestations récentes et son sous-sol (possible d'aménager en pièces supplémentaires). Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, profitez de :
Une entrée sur un salon/séjour chaleureux de 30 m2, avec poêle à bois pour vos soirées cosy oUne cuisine séparée, aménagée et équipée, avec porte verrière et îlot central pour plus de convivialité Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Deux chambres : une de 10 m2 avec placard intégré, et une seconde de 14 m2 Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Des toilettes indépendantes
Un sous-sol aux multiples possibilités :
Un premier espace de 30 m2 avec évier, salle d'eau et établi Un espace buanderie de 23 m2 Une cave isolée de 7 m2, avec étagères et puit équipé d'une pompe électrique Un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle latérale
À l'extérieur : Terrain entièrement clôturé de 638 m2, avec abri de jardin et terrasse carrelée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout Ballon d'eau chaude 200 L
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne souhaitant s'installer sans travaux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison fonctionnelle et chaleureuse ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
87 m²
2 108 €
638 m²
3
2
Sud
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie HUBRECHT
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