Maison principale avec cuisine, salon/salle à manger, 3 chambre
Brouchaud 24210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Propriété moderne offrant une vue imprenable et un superbe espace extérieur idéal pour recevoir. Cette propriété impeccable a été rénovée avec des matériaux de très haute qualité par ses propriétaires actuels et offre un espace de vie décloisonné des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée à double hauteur et un WC visiteurs, un séjour ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau/WC. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale climatisée, également décloisonnée, comprend une baignoire, une douche, un WC, un dressing et une vue imprenable sur la campagne environnante. Un studio indépendant climatisé (idéal pour accueillir famille et amis) complète la maison principale. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une salle d'eau, et d'une chambre en mezzanine. Un forage, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique sont autant d'atouts supplémentaires pour ce bien L'extérieur de la propriété est tout simplement époustouflant. Le patio, accessible directement depuis la cuisine et le salon, est un espace de réception exceptionnel avec une piscine creusée, chauffée et à l'eau salée (environ 8 m x 4 m), entourée d'une terrasse moderne, d'une cuisine d'été avec four à pizza et espace barbecue. Un peu plus loin de la piscine, vous découvrirez d'autres charmants espaces de détente, dont un avec un grand bassin, offrant tous une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété qui s'étend sur un plus de 4 hectares garantissant calme et tranquillité peut également accueillir des animaux dans la configuration abri/pré avec abreuvoir automatique chauffant.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2010.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
185 m²
2 554 €
38 m²
40000 m²
6
4
4
5 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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