À découvrir avec votre agence DURET : charmante maison située dans un secteur prisé de Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité du quartier de Boisvinet.
Nichée au calme d'une voie privée, cette maison de plain-pied d'environ 55 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (clim réversible) avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC viennent compléter l'ensemble.
Pour votre confort, un garage indépendant est à votre disposition, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur.
Enfin, vous apprécierez pleinement les beaux jours grâce à une agréable terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, propice à la détente.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND au 06.16.56.43.44.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
TBE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55 m²
4 687 €
16 m²
471 m²
3
2
1
1 (séparé)
1965
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline GRAVELEAU
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