Villa de type 7 de 163 m2, limitrophe de Nantes, et située à proximité du busway , proche des commerces, écoles. Il est temps de découvrir cette jolie maison avec ses dépendances aménagées de 3 pièces ,pouvant servir de locaux professionnels ,location saisonnière, ou de la famille . Elle est composée au RDC d' un grand séjour , un WC , et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage 4 grandes chambres , une grande salle de bain balnéo, Wc, avec de nombreux rangements. Le tout en parfait état... avec un garage de 3 places , Aucun travaux a prévoir. Exposée sud , en parfait état Son emplacement vous permet de tout faire a pied. Cette villa dispose d'un atout avec son jardin clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etxea64/153/6924j/honoraire_etxea_immobilier_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
163 m²
3 988 €
40 m²
200 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
240.00 € / mois
1973
3
Consommations énergétiques
Logement économe
20
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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