Royal Foncier vous propose cette maison individuelle de 70m² sur la commune de Nouâtre 37800.
A 6 minutes à pied vous trouverez une écoles maternelle, à 8 min à pied vous pourrez trouver une boulangerie, une épicerie, et un bar tabac. A 12 minutes de l'accès A10 de St Maure de Touraine et seulement 4 minutes de la gare de Maillé 37800.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : - un séjour - une cuisine indépendante - deux chambres - un WC - une salle d'eau
Au sous-sol : -une cave -une cuisine d'été -un garage
Pour les extérieur un jardin d'une superficie de 1200m² verdoyant et arboré avec un puits, un garage non attenant.
La maison dispose du chauffage de gaz avec cuve enterrée L'orientation sud-ouest offre une belle luminosité naturelle à la propriété.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
70 m²
1 571 €
30 m²
1200 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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