MAISON INDIVIDUELLE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Opportunité rare à proximité du tram et de Moillesulaz ! Idéalement située, dans un environnement calme et très recherché, cette petite maison bénéficie d'un beau terrain plat de 816 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une véranda, ainsi que d'un sous-sol complet. Un garage indépendant complète le bien. Un permis de construire a déjà été validé pour une surélévation partielle de la maison. IMPORTANT : aucune division parcellaire n'est possible. A découvrir rapidement.?
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
8 222 €
816 m²
3
1
1
2
Sud
Ouest
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
591
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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