Située dans la charmante ville de Muzillac (56190), cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, du collège, d'une crèche, des animations locales et des commerces. Son exposition idéale au sud et à l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale toute la journée, dans un environnement à la fois dynamique et calme, à quelques minutes de la plage et de l'autoroute.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m², doté d'un garage et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort moderne et sécurisé, tandis que la façade en enduit, la toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent robustesse et esthétique.
À l'intérieur, cette maison lumineuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec son orientation sud-est et sud-ouest, chaque espace est judicieusement agencé pour offrir des pièces de vie conviviales et fonctionnelles. Construite en 1974, cette habitation de caractère bénéficie d'une belle baie vitrée, alliant confort acoustique et thermique, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886
130 m²
2 842 €
600 m²
5
4
2
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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