Maison mitoyenne 3 chambres ? 95 m² habitables ? Jardin arboré & garage ? Valenciennes 59300
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette charmante maison mitoyenne de 95 m² habitables sur une parcelle de 235 m² ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Description :
RDC :
Entrée desservant un salon cosy,
Cuisine arrière avec accès direct au jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.
1er étage :
Grande pièce de vie lumineuse,
Salle de bains entièrement rénovée il y a 2 ans,
WC indépendant,
Cuisine équipée avec espace de stockage.
2e étage :
Deux belles chambres,
Une troisième pièce de 8,80 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing.
Atouts supplémentaires :
Garage privatif,
Double vitrage sur l'ensemble de la maison,
Chauffage au gaz avec chaudière récente,
Électricité aux normes,
Isolation par la toiture récente,
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
À découvrir rapidement !
Ce bien rare sur le secteur de Valenciennes convient parfaitement à une famille ou à un jeune couple souhaitant s'installer sans prévoir de travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix hors honoraires d'agence 130 000 €.
Prix honoraires inclus 136 500 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
95 m²
1 437 €
235 m²
6
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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