Maison avec vue dégagée à deux pas du centre de Tarare.
Idéalement située sur les hauteurs de Tarare, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 180 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue imprenable, et ses volumes généreux, parfaits pour accueillir petits et grands.
L'habitation principale d'environ 180m² comprend un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec une cheminée de caractère, et d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec 3 pièces en enfilade, dont une entrée, deux chambres et un WC, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle.
Pour compléter ce bien : une grande cave de plus de 30 m², un porche, et la possibilité de réhabiliter la piscine existante (réseaux déjà en place).
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 837 m², offrant un bel espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement de détente en famille
Points forts du bien : - Environnement calme - Vue imprenable - Beaux volumes - Proche des commodités (commerces, écoles, collège, gare, entrée A89)
Contactez Estelle LAFOUGÈRE au 07.61.16.52.83 pour de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 333 €
50 m²
2837 m²
5
2
1
2 (séparés)
Sud
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
451
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAFOUGERE
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