Maison dans un environnement calme très proche d'Evreux.A proximité de la voie rapide (Caer) Accès Caen/ Paris/ Rouen.
Comprenant un jardin clos et arboré de 1000 m2 env. une vue exceptionnelle à 180 degrés sur champs sans vis à vis.
Au rez de chaussée vous trouverez, Un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, sdb, deux chambres.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier.
Le tout sur un sous-sol total.
Exposition est -ouest.
Budget : 235 125 euros. Honoraires charge acquéreur 4,50% soit 10 125 euros.
Prix net vendeur/ 225 000 euros.
DPE E, GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, au 0646468039 ou par courriel à b.lefebvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît LEFEBVRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407 542- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
136 m²
1 729 €
1020 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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