Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 925000 euros).
La CELLE SAINT CLOUD- La CHATAIGNERAIE
Très belle maison moderne de 150m2 sur un terrain arboré de 370m2 en excellent état à 50m de la forêt et à 5 minutes à pied de la gare.
La maison est disposée sur 3 niveaux répartis comme suit : - Au 1er étage : 3 chambres très lumineuses de 11 à 14m2, dont deux avec de très grands placards, un dégagement avec placard et une belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et fenetre. - Au rez-de chaussée : un magnifique séjour de 53m2 sur jardin et terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (beaucoup de rangements avec une belle ergonomie). - En rez-de-jardin : une chambre de 15m2 avec une salle de douche avec WC, une entrée, une petite pièce et une très grande buanderie.
Devant la maison, un portail électrique coulissant facilite le stationnement d'au moins deux voitures. Derrière la maison, un jardin arboré avec terrasse aménagée vous permet de profiter du calme et de la verdure. Triple Exposition Sud - Ouest -Est.
La maison a été totalement rénovée en 2018 : électricité et chaudière Frisquet à condensation neuve, fenêtres en double vitrage et climatisation dans toute la maison.
Gare de la Celle St Cloud à 5 minutes à pied (Ligne L Saint Nom la Bretèche - La Défense - St Lazare Bus à proximité. Autoroutes A13 et tunnel de l'A86 à 3 minutes.
Votre contact pour une visite : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
Honoraires inclus de 2.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER Agent commercial (Entreprise individuelle)
152.22 m²
6 077 €
53 m²
370 m²
6
4
1
1
2
2.16 %
Individuel gaz
Américaine équipée
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MILLER
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