Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
La CELLE SAINT CLOUD- La CHATAIGNERAIE
Belle opportunité dans un quartier recherché.
Très belle maison moderne et entièrement rénovée de 150m2 sur un terrain arboré de 370m2 en excellent état à 50m de la forêt et à 5 minutes à pied de la gare qui vous amènera en moins de 30 minutes à St Lazare.
La maison est disposée sur 3 niveaux répartis comme suit : - Au 1er étage : 3 chambres très lumineuses de 11 à 14m2, dont deux avec de très grands placards, un dégagement avec placard et une belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et fenêtre. - Au rez-de chaussée : un magnifique séjour de 53m2 sur jardin et terrasse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (beaucoup de rangements avec une belle ergonomie) ouverte sur le séjour. - En rez-de-jardin : une quatrième chambre de 15m2 avec une salle de douche avec WC, une entrée, une petite pièce et une très grande buanderie. Idéal pour un adolescent, une fille au pair ou tout simplement recevoir ses amis ou sa famille.
Devant la maison, un portail électrique coulissant facilite le stationnement d'au moins deux voitures. Derrière la maison, un jardin arboré avec terrasse aménagée vous permet de profiter du calme et de la verdure. Triple Exposition Sud - Ouest -Est.
La maison a été totalement rénovée en 2018 : électricité et chaudière Frisquet à condensation neuve, fenêtres en double vitrage et climatisation dans toute la maison.
Gare de la Celle St Cloud à 5 minutes à pied (Ligne L Saint Nom la Bretèche - La Défense - St Lazare. Bus à proximité. Autoroutes A13 et tunnel de l'A86 à 3 minutes.
Votre contact pour une visite : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER Agent commercial (Entreprise individuelle)
152.22 m²
5 715 €
53 m²
370 m²
6
4
2
2
2.35 %
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MILLER
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