Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Découvrez cette maison individuelle de 110 m² avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. Le jardin de 1686 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent se détendre. L'exposition sud baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou pour créer un espace de rangement. Le terrain est également piscinable, permettant ainsi de réaliser un projet de piscine pour des moments de détente inoubliables. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus. En voiture, en 5 minutes, vous avez accès à la plage, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre plusieurs arrêts de tramway. Contacter Norbert Le Gall au o662645874 étude de financement gratuite avec notre partenaire MEILLEUR CREDIT OUEST ( Plus de 100 partenaires Bancaires sur toute la France )
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle)
110 m²
2 345 €
1686 m²
6
4
2
2 (séparés)
3.2 %
1967
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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