Maison d'architecte d'environ 130m2 habitable située dans un quartier résidentiel de Soulac, emplacement idéal, au calme.
Proche plage et à 1,5km du centre.
Cette maison en parfait état dispose d'un très grand salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu'un garage attenant de 25m2 (possibilité de transformer en chambre supplémentaire).
Cette magnifique maison est implantée sur un vaste terrain de 1400m2 arboré et clôturé.
Coup de coeur assuré !
Cette annonce référence 294600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 564 075,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 339 €
4
3
2
1987
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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