Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 262000 euros).
Maison atypique de 158 m² avec studio indépendant, cuisine d'été et jardin clos Idéale résidence principale ou investissement locatif
Découvrez cette maison unique pleine de charme et de caractère, décorée par un artiste, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle développe une surface totale de 158 m², sur une parcelle de 474 m² entièrement clôturée, avec portail.
Maison principale spacieuse avec : De beaux volumes et une pièce de vie lumineuse Une décoration artistique et originale Cuisine ouverte moderne Une grande véranda avec vue sur le jardin Plusieurs chambres confortables Salle de bain avec ambiance méditerranéenne unique
Studio indépendant (idéal pour de la location saisonnière ou à l'année) avec : Entrée séparée Coin cuisine Salle d'eau Extérieur privatif
Extérieurs : Jardin arboré facile d'entretien Cuisine d'été équipée avec barbecue et point d'eau Garage avec porte motorisée Espace pour stationner plusieurs véhicules
Localisation : au calme, à proximité des commodités, commerces et écoles. Idéal pour une famille ou pour un projet de location avec bon rendement.
Opportunité rare : maison pleine de personnalité, immédiatement habitable, avec un vrai potentiel locatif grâce au studio indépendant.
La Villa et individuelle proche de la plage Laissez vous séduire par cette maison de plein pied d'une surface de 158m² au calme, Vous pourrez profiter d'une agréable cuisine d'extérieur avec son barbecue intégré, ainsi qu'une douche extérieure avec WC. Elle se compose de 3 chambres, un vaste salon, salle a manger avec sa magnifique cheminée, et une très belle hauteur sous plafond , une cuisine de qualité, ainsi qu'une agréable véranda ce qui apporte énormément de luminosité à la pièce de vie. un vaste garage avec mezzanine. Un studio de 25 m² vient compléter ce bien. La maison peut convenir pour un pied a terre mais possède une grande rentabilité locative grâce à son emplacement (à 10 minutes a pied de la plage) et son studio indépendant. Contactez moi sans attendre!
Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744 RCP ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
158 m²
1 772 €
474 m²
5
4
1
1
6.87 %
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sarah LAMY
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