Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26 - CASTILLON-DU-GARD (30), proche PONT-DU-GARD, maison d'environ 102m² hab., de construction 1963, en pierre de Castillon-du-Gard, avec piscine, de plain-pied, lumineuse, offrant des volumes agréables, avec entrée, cuisine équipée et aménagée, salon / séjour, une chambre avec accès salle de bain (douche et baignoire), un dégagement qui dessert un WC, buanderie avec placard (local technique), une 2ème chambre (ou bureau) avec un accès terrasse, jardin et piscine. Attenant, atelier (ou chambre) de 14m² avec mezzanine, entrée indépendante, possibilité salle d'eau (écoulement existant) et WC, piscine (2m X 2m X 1,70m) avec son local technique, une sortie ou entrée VL. De belles prestations de qualité, FORAGE, chauffage électrique plus poêle à granulés (2015), menuiseries et volets bois, double vitrage, carrelage Travertin, isolation refaite en 2013, sèche-serviettes, plusieurs points d'eau à l'extérieur, un portail à ouverture manuelle et une place de stationnement d'usage mais non attribuée se situe devant le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 401m², sans vis-à-vis, à quelques minutes de Remoulins (30), Uzès (30), à 25mn d'Avignon (84) et 30mn de Nîmes (30), quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1144.00 et 1549.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Maison ancienne
102 m²
3 137 €
33 m²
401 m²
4
3
1
1 (séparé)
01/01/2026
1963
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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