IZYCO-IMMO, spécialisée en investissement locatif, vous présente cette jolie opportunité.
SECTEUR : Située Rue Ingres, ROUBAIX, à proximité de la maternité BEAUMONT, du tram, Parc Barbieux et EDHEC et toutes autres commodités
Cette maison en bon état et prêt à accueillir de nouveaux locataires se composent d'une entrée, un grand séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, salle d'eau avec deux vasques, une chambre.
Au premier étage, un palier dessert, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, toilettes en commun. A Au second, un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau en commun et toilettes indépendant
De plus un extérieur complète l'ensemble
Cette maison dispose d'une localisation top comme dit au dessus et d'un rendement de 10% Chaque chambre se loue aux environs de 400 hors charges Soit 2000 de revenus locatifs
Saisir l'opportunité permettra ses atouts : - Acquérir un patrimoine financé par des locataire, soit une plus-value latente en sortie de projet, - Un cash flow positif chaque mois - Une opération réussie et donc possibilité d'enchaîner les opérations immobilières
Je reste à votre disposition tout en sachant que nos services vous accompagne sur les différentes phases (Projection financière, travaux, gestion locative) et peuvent vous mettre en contact avec nombreux partenaires
Au plaisir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141.68 m²
1 849 €
7
5
3
3 (séparés)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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