Située sur la Côte Bleue et à seulement 20 min en voiture de l'aéroport Marseille-Provence, dans un quartier calme, à proximité des plages, des calanques, du port De La Redonne, des paysages naturels et proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 2000 m2, cette propriété est entourée d'un beau jardin paysagé et arboré. Elle dispose d'une cuisine d'été, de terrasses, d'un jacuzzi et de trois auvents. Possibilité de construire une piscine privée. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un séjour de 82 m2 avec une spacieuse salle à manger donnant sur terrasse et un grand salon doté d'un coin bar, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès au jardin ainsi qu'une chambre et une véranda ouvrant sur jardin. Une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. À cet étage, se trouvent un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une toilette d'invités. La propriété est dotée d'une dépendance de 40 m2, d'un garage et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.
236 m²
3 686 €
82 m²
2000 m²
7
4
2
1
3
1985
1
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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