Vente maison 6 pièces

820 000 €

Maison provençale de caractère Calme, volumes et charme ar

Ensuès-la-Redonne 13820

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Ensuès-la-Redonne, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison provençale séduit par son architecture, ses volumes et son style unique, à environ 3 km du port de La Redonne et des calanques.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, plein de charme, la propriété s'organise comme suit :
Rez-de-chaussée (env. 176 m2) - Le vaste salon aux lignes arrondies, doté d'une demi-rotonde et de fenêtres en arcade, offre une ambiance chaleureuse et élégante, autour d'un poêle à bois XL contemporain.
- Un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain pied,
- Une cuisine indépendante et une chambre ouvrent sur l'extérieur.
- Une salle de bain, une salle d'eau et une véranda complètent ce niveau.
À l'étage, spacieux et mansardé, se trouvent, deux chambres, un grand salon (ou 4eme chambre), une cuisine et une salle de bain.
Accessible par un escalier extérieur, cet espace peut facilement être relié au rez de chaussée, par la création d'un escalier intérieur confortable.
Cette configuration permet une répartition douce des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec un étage pouvant accueillir un univers réservé aux enfants, tandis que le rez-de-chaussée reste pensé pour le calme et le confort des parents.
La maison se prête également à un projet bi-générationnel, avec deux espaces de vie distincts.
Espaces extérieurs et annexes
- Un abri à voiture d'environ 21 m2 avec un local de rangement attenant de 20 m2 ; plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété.
- Un bâtiment annexe d'environ 30 m2 accueille une cuisine de réception indépendante, complétée par un atelier de 13 m2.
- Un jacuzzi en pierre de Rogne vient agrémenter l'ensemble.
- La propriété dispose d'un forage pour l'arrosage et l'entretien extérieur.
Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les ambiances intérieures et réinventer cet écrin de charme selon vos envies et votre mode de vie.

Pour tous renseignements ou demande de Visite, Contacter Sandra CHIARAZZO au 0616538972,
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)