Maison provençale de caractère Calme, volumes et charme ar
Ensuès-la-Redonne 13820
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Ensuès-la-Redonne, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison provençale séduit par son architecture, ses volumes et son style unique, à environ 3 km du port de La Redonne et des calanques. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, plein de charme, la propriété s'organise comme suit : Rez-de-chaussée (env. 176 m2) - Le vaste salon aux lignes arrondies, doté d'une demi-rotonde et de fenêtres en arcade, offre une ambiance chaleureuse et élégante, autour d'un poêle à bois XL contemporain. - Un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain pied, - Une cuisine indépendante et une chambre ouvrent sur l'extérieur. - Une salle de bain, une salle d'eau et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, spacieux et mansardé, se trouvent, deux chambres, un grand salon (ou 4eme chambre), une cuisine et une salle de bain. Accessible par un escalier extérieur, cet espace peut facilement être relié au rez de chaussée, par la création d'un escalier intérieur confortable. DEUX PROJETS D'AMÉNAGEMENT POSSIBLES SELON VOTRE MODE DE VIE OPTION 1 : UN ÉTAGE DÉDIÉ AUX ENFANTS Le rez-de-chaussée est alors pensé comme un espace parental calme et fonctionnel, tandis que l'étage devient un univers dédié aux enfants, comprenant :
Plusieurs chambres,
Un salon / salle de jeux ou espace détente,
Une salle de bain indépendante.
Cette configuration favorise une répartition douce et équilibrée des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. OPTION 2 : UN ÉTAGE PARENTAL, dédié au confort des parents L'étage peut également être repensé comme un véritable espace parental, accueillant :
Une suite parentale,
Une salle de bain privative,
Un dressing,
Une chambre d'amis ou chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.
Le rez-de-chaussée devient alors un lieu de vie familial central, ouvert sur le jardin et les extérieurs. OPTION 3 : La maison se prête également parfaitement à un projet bi-générationnel, pouvant accueillir deux logements, grâce à ses deux niveaux de vie distincts. Espaces extérieurs et annexes - Un abri à voiture d'environ 21 m2 avec un local de rangement attenant de 20 m2 ; plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété. - Un bâtiment annexe d'environ 30 m2 accueille une cuisine de réception indépendante, complétée par un atelier de 13 m2. - Un jacuzzi en pierre de Rogne vient agrémenter l'ensemble. - La propriété dispose d'un forage pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les ambiances intérieures et réinventer cet écrin de charme selon vos envies et votre mode de vie.
Pour tous renseignements ou demande de Visite, Contacter Sandra CHIARAZZO au 0616538972, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique
Villa
230 m²
3 565 €
6
4
2
1
3
1985
5
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - Sandra CHIARAZZO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
