MegAgence, Freddy Chalon vous propose cette charmante maison familiale située à La Ferrière (85280), au c?ur d'un quartier calme et verdoyant.
Bénéficiant d'un cadre de vie paisible et convivial, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée en forêt domaniale, parfaits pour les amoureux de nature et d'activités en plein air.
D'une surface d'environ 95 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille.
Implantée sur un terrain généreux de 1 210 m², elle offre un grand jardin arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Un cocon familial à découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Freddy CHALON, Tél. : 0635907961, E-mail : freddy.chalon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 709 495
95 m²
2 732 €
1210 m²
5
4
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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