Maison proximité voie verte, emplacement idéal entre lac et
Casteljaloux 47700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Casteljaloux ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d'Agen. Son golf, son casino, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible. De gros points forts pour cette maison rénovée : Son emplacement à proximité de la voie verte 5 mn à pied du centre ville de Casteljaloux, des supermarchés et des thermes 3 mn à pied du lac, du golf, du casino Les panneaux solaires de 6 kw qui génèrent un apport de 300 EUR par an sans compter l'auto consommation Un panneau publicitaire sur le terrain qui génère 300 EUR par an Un puits en eau avec branchements pour les machines de la maison Au rez de chaussée, une véranda de 20 m2, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec placards muraux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, la fibre, une climatisation réversible alimentée par les panneaux solaires, un insert à pellets et une chaudière au gaz de ville. Toiture refaite en 2025. Deux cabanons en dépendances, un garage avec mezzanine construit en 2022 . Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
2 200 €
1000 m²
5
3
1
2
1950
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie RÉCAPÉ
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