Située dans un quartier très calme de Bergerac, proche des services de santé et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover.
Construite sur sous-sol avec garage, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse offre une vue dégagée sur un très joli jardin.
L'entrée indépendante en terrasse donnant accès à l'étage ouvre sur un autre séjour avec coin repas, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien offre la possibilité de 2 logements indépendants ou après quelques travaux, une spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres.
Plus d'informations à l'agence POURPR'IMMO Bergerac.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3296.00 et 4461.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 188 €
32.00 m²
515 m²
6
3
2
2 (séparés)
1930
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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