À vendre Maison familiale 188 m² sur 1350 m² de terrain Quartier Gery, Montélimar Située sur les hauteurs de Montélimar, dans le quartier prisé de Gery, cette maison de 188 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine est aménagée, les huisseries sont en PVC/alu double vitrage, et le mode de chauffage par pompe à chaleur (thermodynamique) assure un confort optimal au quotidien. Le terrain de 1350 m² est piscinable et la toiture est en excellent état. À seulement 10 min à pied des commerces, transports, écoles et à proximité des espaces verts, cette maison allie cadre de vie agréable et praticité. Produit rare sur le secteur. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 et 1698.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
188 m²
2 447 €
1350 m²
6
4
2
1996
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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